是真的吗,如何以房养学?

2019-06-21

今年的高考才刚刚落下帷幕,就在大部分人还焦急地等待着成绩公布之时,却有一部分学生毅然选择了出国留学。


 毕竟在如今的“00后”们看来,“一考”已经不能“定终身”,留学给了未来之路更多一种选择。


是真的吗


2018年度我国出国留学人员总数为66.21万人,与2017年相比上涨8.83%。


 一直以来,海外留学已被视作一种智力投资。


而这其中,留学生能否在当地平衡时间、精力与金钱找到一处好的住所,也成为了留学生活中一个绕不开的重要话题。¹

是真的吗 并非高不可攀

高昂的留学费用和生活成本曾经一度是不少家庭想要送子女出国留学路上的“绊脚石”。


近年来,随着海外房产投资热潮的兴起,“以房养学”接近零成本留学的模式深受家长青睐



在留学地购置海外房产可作为子女自住,为其提供良好的居住学习环境


如果是真的吗于出租,租金可帮补留学期间所需支出,而留学结束后转卖或可获得房产收入


此外,部分适用购房移民政策的国家还可额外获得海外身份以及当地教育、医疗等社会福利



可以说,一举多得的“以房养学”改变了过去留学教育单一方面纯投入的状况,进而转变为兼具投资性质的置业动作。


它不但可以对抗通货膨胀,也是为子女留学准备的一份资产保值增值选择。


根据启德教育集团发布的《中国留学市场2018年盘点与2019年展望报告》,越来越多的海外高校承认中国高考成绩。


与此同时,各国也纷纷推出留学新政以吸引人才的入驻。



比如从2019年3月起,法国开始施行 “人才护照”,向博士生直接签发4年有效期的签证。


留法学生从获得毕业文凭日期算起的4年内,可申请1年居留签证,用于重返法国找工作或创业。²


赴法留学 尽早提前规划

相比美国相对苛刻的房贷申请条件和购房首付要求,欧洲国家在留学生买房政策上相对包容。


不少欧洲国家经济发达、教育体系传承已久,通过申请投资移民项目便可受到当地的社会福利。


在诸如希腊、葡萄牙、西班牙等国,购房投资移民人士子女也可享受当地世界一流的教育资源。



综合来看,在欧洲多国中,赴法留学近年来不断升温。


据《世界报》报道,负责在外国推广法国高等教育的“法兰西校园”局(CAMPUS FRANCE)指出,法国2017-2018年吸引了343400名外国留学生,比前一学年增加了4.5%。


而在法国的留学生总人数中,中国学生人数排名第三,为30071人。³

究其原因,这与法国完善的教育体系有着直接关联。

法国有许多的高等教育院校,涉及不同领域的近千门课程均使用英语授课。在世界不同的排名统计中,法国院校经常榜上有名。



此外,法国高等商学院系统(Grandes Ecoles)是法国教育机制的一大特色,以是真的吗商业人才而被熟知,实习多,就业竞争力强。



同时,为配合欧盟教育制度标准化,法国包括综合大学在内的很多院校采用欧洲L-M-D学制(即3-5-8学制)。


根据中法教育部2015年1月签署的“中法互相承认学历协议”意向书,大多数公立院校和部分私立院校的法国文凭,等同于欧盟很多成员国都承认的学历。



随着中国学区改革的逐步推进,以及各地学区房限购等许多因素影响,可以想象未来留学热还将持续。


而对于追求良好教育的家庭而言,与其拘泥于国内学区房的争抢,可以选择趁早将目光投入海外,提早规划“以房养学”。



随着2019年法国成为欧洲对外国投资者较具吸引力的国家,相信是真的吗续跃升为海外置业的香饽饽。



而旅游地产类房产项目不失为“以房养学”的好选择,依托周边丰富的旅游资源。


有别于传统住宅项目,融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目通常具有是真的吗功能复合附加值较高是真的吗等多项特征。



家长为留学子女在海外购置房产,可以解决子女念书住宿的需要,能把房屋出租收取租金。


房屋升值的区间能够用来支付留学的费用,如果房子选的好,还能是真的吗回报,可谓双赢。


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